Mont-Saint-Jean : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 17 des 90 logements de Mont-Saint-Jean ayant un DPE sont classés F ou G (18,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mont-Saint-Jean, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 53 | 61 % | 6 | 3 | 6 % |
| Bois | 17 | 20 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 17 | 20 % | 10 | 10 | 59 % |
Par époque de construction
À Mont-Saint-Jean, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 14 | 22 % | 8 |
| 1948-1974 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fonderie de Cordé | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 13 | 4 | 2 | 2 | |
| Rue Mathurin Pattier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Hineudiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Jardin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bascule | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberation | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Villeneuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Courvaulerie Du Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Fiarderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Herteudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Himeriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Panorama | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Petite Bermondiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Pitiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Champ De La Cure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Fougeray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Frene | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du General De Gaulle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Moulin De Courtarvel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Radeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Vaumorin Du Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Barreries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Hortensias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Voirie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Corvaserie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de L Eglise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marechal Ferrant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Corde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Guyonniere | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pre De La Ville | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Guelton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Hautary | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Brosse Bouye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Butte Voyere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Claie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Courvaulerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mont-Saint-Jean
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Georges-le-Gaultier15 encore F ou G sur 70
- Saint-Rémy-de-Sillé4 encore F ou G sur 92
- Sillé-le-Guillaume64 encore F ou G sur 421
- Saint-Mars-du-Désert7 encore F ou G sur 37
- Saint-Germain-de-Coulamer12 encore F ou G sur 56
- Douillet11 encore F ou G sur 59
- Saint-Paul-le-Gaultier7 encore F ou G sur 37
- Montreuil-le-Chétif9 encore F ou G sur 36
- Crissé5 encore F ou G sur 56
- Pezé-le-Robert5 encore F ou G sur 32
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mont-Saint-Jean ?
17 des 90 logements diagnostiqués à Mont-Saint-Jean étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mont-Saint-Jean compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Fonderie de Cordé : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mont-Saint-Jean profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 53 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.