Courcité : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 26 des 121 logements de Courcité ayant un DPE sont classés F ou G (21,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Courcité, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 58 | 48 % | 6 | 2 | 3 % |
| Fioul | 34 | 28 % | 18 | 18 | 53 % |
| Bois | 28 | 23 % | 2 | 1 | 4 % |
Par époque de construction
À Courcité, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 37 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 62 | 9 | 15 % | 12 |
| 1948-1974 | 27 | 10 | 37 % | 2 |
| 1975-1977 | 11 | 1 | 9 % | 4 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Villaines | 8 | 3 | 1 | 2 |
| 10 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue de l'Aiguillon | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Mairie | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Stade | 11 | 2 | 0 | 2 |
| la Vallee aux Pillais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Petite Dodiniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lavandières | 8 | 1 | 0 | 1 |
| La Palisiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mans | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bretagne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| la Foret | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement des Tilleuls | 10 | 1 | 0 | 1 |
| La Loirie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Petite Foret | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Picherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bas Hetre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Rond | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Haut Averton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Chevallieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Mares | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Beausejour | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Lilas | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montmeard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Pont de la Chiffiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Mezerettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Dompierre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Bourdonnaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bouvrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Brochardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Cosnuere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Coutardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Couture | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Haute Vannerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Hougerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Courcité
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Courcité ?
26 des 121 logements diagnostiqués à Courcité étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Courcité compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Villaines : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Courcité profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 58 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.