Villaines-la-Juhel : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 69 des 578 logements de Villaines-la-Juhel ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 49 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villaines-la-Juhel, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 301 | 52 % | 27 | 9 | 3 % |
| Gaz | 135 | 23 % | 12 | 12 | 9 % |
| Fioul | 68 | 12 % | 27 | 26 | 38 % |
| Réseau de chaleur urbain | 52 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 22 | 4 % | 3 | 2 | 9 % |
Par époque de construction
À Villaines-la-Juhel, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 159 | 27 | 17 % | 25 |
| 1948-1974 | 139 | 21 | 15 % | 25 |
| 1975-1977 | 52 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 6 |
| 1983-1988 | 45 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 130 | 1 | 1 % | 3 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lauriers | 17 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Chevreuil | 15 | 6 | 2 | 4 |
| Grande Rue | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Place Robert Buron | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Rosiers | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Petit Etang | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Vigne | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Le Cousin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bignon | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Doitteau | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Ambroise Paré | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gustave Hiron | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean du Chalard | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Laënnec | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Flinerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Georges | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Alençon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Traversiére | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Neuve | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Mayenne | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Broc | 30 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Antoine | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Billots | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Guérin | 60 | 2 | 1 | 1 |
| 15 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Piré | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Halles | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Pontceaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot des Petites Fontaines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Cèdres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Château | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint-Georges | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Calmette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charlemagne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bad Liebenzell | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Basse Couperie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Boorie | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Butte Rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villaines-la-Juhel
Votre logement fait-il partie des 49 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villaines-la-Juhel ?
69 des 578 logements diagnostiqués à Villaines-la-Juhel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 49 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villaines-la-Juhel compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Lauriers : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villaines-la-Juhel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 301 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.