Gesvres : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 9 des 60 logements de Gesvres ayant un DPE sont classés F ou G (15,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gesvres, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 32 | 57 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 15 | 27 % | 7 | 7 | 47 % |
| Bois | 9 | 16 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Gesvres, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 42 | 7 | 17 % | 1 |
| 1948-1974 | 7 | 1 | 14 % | 3 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue des Lavandières | 6 | 1 | 0 | 1 |
| la Tasse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| le Mégris | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Tertre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| les Champs Élysées | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Normandie Maine | 10 | 1 | 0 | 1 |
| la Haie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Houstiere du Bourg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Pinconniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Pintrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Sauvagère du Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hotel du Cheval Blanc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Trémouchère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Vieille Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Courtoin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chêne Poteau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Parc du Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plessis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alpes Mancelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Meltieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lilium Sauvagère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Croix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Stade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Grange Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la basse métairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bouliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Fréchotière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gesvres
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gesvres ?
9 des 60 logements diagnostiqués à Gesvres étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gesvres compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gesvres profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 32 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.