Arles : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 425 des 12 520 logements d'Arles ayant un DPE sont classés F ou G (3,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 186 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 239 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Arles, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 167 logements électriques sortent des classes F et G, et 33 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 6 231 | 50 % | 141 | 126 | 2 % |
| Électricité | 5 609 | 45 % | 200 | 33 | 1 % |
| Fioul | 279 | 2 % | 67 | 67 | 24 % |
| Bois | 248 | 2 % | 17 | 13 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 135 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 18 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Arles, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 3 301 | 112 | 3 % | 295 |
| 1948-1974 | 5 632 | 122 | 2 % | 413 |
| 1975-1977 | 468 | 1 | 0 % | 8 |
| 1978-1982 | 460 | 3 | 1 % | 8 |
| 1983-1988 | 245 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 682 | 0 | 0 % | 6 |
| 2001-2005 | 392 | 1 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 786 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 464 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 90 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Camille Flammarion | 52 | 48 | 0 | 48 |
| 647 | 20 | 10 | 10 | |
| Place des Troubadours | 52 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Robert Doisneau | 20 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jean Cocteau | 37 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Nungesser et Coli | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Chartrouse | 38 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Jouvène | 33 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue de la Camargue | 62 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Villevieille | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Président John Fitzgerald Kennedy | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Roquette | 66 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Porte de Laure | 46 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Barbaroux | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Refuge | 30 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Mireille | 50 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Florian | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Frères Ravaux | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Tintarlot | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Robespierre | 30 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Henri Victor Eyssette | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Roger Brun | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin dit Draille Marseillaise | 81 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gustave Eyglument | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Coste Basse | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Président Wilson | 19 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Maurice Ravel | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Grands Platanes | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Docteur Fanton | 21 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Gageron | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Charloun Rieu | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Quatre Septembre | 63 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Semestres | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Des Ormeaux | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Prairie | 167 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Jean-Henri Fabre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean-Jacques de Cambacérès | 26 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Tarascon (Petite) | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Rdt 13 | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Arles
Votre logement fait-il partie des 239 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (117)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Arles ?
425 des 12 520 logements diagnostiqués à Arles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 239 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Arles compte le plus de logements à rénover ?
Rue Camille Flammarion : 48 logements y restent F ou G en 2027 sur 52 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Arles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 5 609 logements électriques diagnostiqués, 200 étaient F ou G avant 2026 et 33 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.