Saint-Étienne-du-Grès : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 10 des 331 logements de Saint-Étienne-du-Grès ayant un DPE sont classés F ou G (3,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Étienne-du-Grès, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 232 | 71 % | 2 | 1 | 0 % |
| Gaz | 40 | 12 % | 2 | 1 | 3 % |
| Fioul | 34 | 10 % | 5 | 4 | 12 % |
| Bois | 21 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Étienne-du-Grès, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 74 | 2 | 3 % | 8 |
| 1948-1974 | 62 | 5 | 8 % | 12 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mireille | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Forge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d’Arles | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Arles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de l'Egalité | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d'Arles | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Nerthe | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Republique | 49 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue de Saint Rémy | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Tarascon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Alpilles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Arenes | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Cigales | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Cypres | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Genets | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Pins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Sansonnets | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Stade Joseph Véran | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Frédéric Mistral | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Henri Rouvier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Notre-dame du Château | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Adrien de Gasparin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de la Fraternité | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Général de Gaulle | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Louis Pasteur | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fontchateau | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Malautière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Theze | 3 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Buissons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ecureuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fontaines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Muscadelles | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Château d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Château d’Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cours du Loup | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Coudeyre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas d’Artaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas des Cabannes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Julian | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Étienne-du-Grès
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Étienne-du-Grès ?
10 des 331 logements diagnostiqués à Saint-Étienne-du-Grès étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Étienne-du-Grès compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Mireille : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Étienne-du-Grès profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 232 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.