Paradou : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 5 des 330 logements de Paradou ayant un DPE sont classés F ou G (1,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Paradou, 85 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 280 | 85 % | 1 | 0 | 0 % |
| Bois | 24 | 7 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 20 | 6 % | 3 | 3 | 15 % |
| Gaz | 5 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Paradou, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 51 | 3 | 6 % | 6 |
| 1948-1974 | 33 | 0 | 0 % | 3 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 97 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Belle Croix | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Meindray | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Vallée des Baux | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l†Aqueduc Romain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Bessat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chem. de l'ancienne Voie Ferrée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Cremades et de la Pene | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bourgeac | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Castillon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Henri Aubert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Ancienne Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Ancienne Voie Ferrée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Ancienne Voie Ferree | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Burlande | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pastresson | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des 2 Bessons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pradelles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tontons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grava | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas de l'Aire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin de Seytour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Parc Saint Roch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plouvinon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Sambuc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Touret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Touret Rasclat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Henri Aubert | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Henri Bellin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Charles Gounod | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Alpilles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bastides | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Defend | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Felix Viaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Joseph Laffe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Marcel Pagnol | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Paradou
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Paradou ?
5 des 330 logements diagnostiqués à Paradou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Paradou compte le plus de logements à rénover ?
Route de Belle Croix : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Paradou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 280 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.