Maussane-les-Alpilles : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 8 des 533 logements de Maussane-les-Alpilles ayant un DPE sont classés F ou G (1,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Maussane-les-Alpilles, 88 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 462 | 88 % | 4 | 1 | 0 % |
| Bois | 31 | 6 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 26 | 5 % | 3 | 3 | 12 % |
| Gaz | 9 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Maussane-les-Alpilles, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 139 | 4 | 3 % | 9 |
| 1948-1974 | 68 | 0 | 0 % | 1 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 103 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 121 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Vallée des Baux | 53 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue Baptiste Blanc | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Roquerousse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Alpilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Général de Gaulle | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Frédéric Mistral | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean-Marie Cornille | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Charloun Rieu | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fontanouille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Miole | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pinéde | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pinède Sud | 7 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de Merigot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Eloi | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tolérance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Moissons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Queirons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Louron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas d'Astre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas d’Astre | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas d'Isoard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas de Chabran | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas de Flandrin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mérigot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pas de l'Aiguillon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Temps Perdu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Touret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vallon du Renard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint Marc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint-Eloi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Alphonse Daudet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Calade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Abricotiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des genets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Micocouliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Piboules | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Colisee | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Felibre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mistral | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Ponant | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Maussane-les-Alpilles
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Maussane-les-Alpilles ?
8 des 533 logements diagnostiqués à Maussane-les-Alpilles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Maussane-les-Alpilles compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Vallée des Baux : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 53 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Maussane-les-Alpilles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 462 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.