Arces : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 15 des 114 logements d'Arces ayant un DPE sont classés F ou G (13,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Arces, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 75 | 67 % | 6 | 1 | 1 % |
| Fioul | 19 | 17 % | 9 | 9 | 47 % |
| Bois | 13 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 5 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Arces, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 45 | 6 | 13 % | 14 |
| 1948-1974 | 20 | 4 | 20 % | 3 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Bon Accueil | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Vignes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Phasianides | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Repos | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Citadelle | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Closerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Valèrianes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Logis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| l'Houmade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bussas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Fief de Villeneuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Lorivaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Thomeil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin d'Arces | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de l'Estuaire | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route de l’Estuaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Baie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Estuaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Puyveil | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Arcis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Basses Coutures | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bironnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Boutons d'Or | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Boutons d’Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Boutons d†Or | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fauberts | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tamaris | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Calvaire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Dolmen | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 4 | 1 | 1 | 0 |
| 3 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue du Moulin d†Armel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Point du Jour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue les Richards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin d'Armel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de l’Estuaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tournesols | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Arces
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Arces ?
15 des 114 logements diagnostiqués à Arces étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Arces compte le plus de logements à rénover ?
Rue Saint Martin : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Arces profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 75 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.