Cozes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 50 des 397 logements de Cozes ayant un DPE sont classés F ou G (12,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cozes, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 312 | 80 % | 21 | 4 | 1 % |
| Fioul | 45 | 12 % | 23 | 23 | 51 % |
| Bois | 32 | 8 % | 3 | 3 | 9 % |
Par époque de construction
À Cozes, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 191 | 19 | 10 % | 11 |
| 1948-1974 | 83 | 12 | 14 % | 14 |
| 1975-1977 | 5 | 2 | 40 % | 0 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Royan | 21 | 5 | 0 | 5 |
| Route de la Transhumance | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Impasse du Centre de Secours | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ecoles | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Grange | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Renouleaux | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Richards | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rosiers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Talmont | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Halles | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chez Reine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Souvenir | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Mombeuille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Citadelle | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Haute de Javrezac | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Bordeaux | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Brousse | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Bruelle | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Bretons | 9 | 2 | 1 | 1 |
| 20 | 2 | 1 | 1 | |
| Place de l'Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Garde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saintes | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des 2 Colonnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des 4 Moulins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Dandonneaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cabernet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Collège | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Merlot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Privee de la Gare | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Generaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Roussillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chambrefief | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chez Cramail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chez Josias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Conteneuil | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gémozac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Javrezac | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Garenne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saujon | 14 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Cozes
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cozes ?
50 des 397 logements diagnostiqués à Cozes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cozes compte le plus de logements à rénover ?
Route de Royan : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cozes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 312 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.