Alénya : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 6 des 548 logements d'Alénya ayant un DPE sont classés F ou G (1,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Alénya, 85 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 462 | 85 % | 6 | 2 | 0 % |
| Gaz | 62 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 21 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Alénya, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 86 | 1 | 1 % | 6 |
| 1948-1974 | 66 | 1 | 2 % | 4 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 55 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 121 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Ravel | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Fleurs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Perpignan | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue des Roses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Général de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Littoral | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Jaurès | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Joliot Curie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Nelson Mandela | 36 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du 8 Mai | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer Dels Lamparos | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Las Ribas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Las Ribes | 65 | 0 | 0 | 0 |
| Colomina de les Ribes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Colomine Del Pare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Del Carrerou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cigalines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Reart | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Sud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Fernand Leger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pablo Neruda | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Simone de Beauvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mas Blanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Colonel Cayrol | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Place Daniel Fradin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Massane | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Republique | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Place Henri Sayroux | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place Ronsard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Départementale 22 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aimé Cesaire | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Bausil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alice et Paul Boy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Bouille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antoine Casenobe | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antoine de Saint Exupéry | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arago | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aristide Maillol | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Alénya
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Alénya ?
6 des 548 logements diagnostiqués à Alénya étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Alénya compte le plus de logements à rénover ?
Rue Maurice Ravel : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Alénya profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 462 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.