Viviez : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 33 des 231 logements de Viviez ayant un DPE sont classés F ou G (14,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Viviez, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 107 | 47 % | 11 | 11 | 10 % |
| Électricité | 90 | 39 % | 15 | 2 | 2 % |
| Bois | 17 | 7 % | 1 | 1 | 6 % |
| Fioul | 16 | 7 % | 6 | 6 | 38 % |
Par époque de construction
À Viviez, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 117 | 13 | 11 % | 28 |
| 1948-1974 | 78 | 7 | 9 % | 23 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 3 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Arséne Soulages | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 4 Septembre | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Paul Ramadier | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Adam Grange | 20 | 6 | 4 | 2 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Ravanel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Sincay | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Marronniers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Bourdiquet | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Jaurés | 34 | 4 | 3 | 1 |
| Route de Penchot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Boudie Haute | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Granges | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Troènes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Boudie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lot des Jardins du Chateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Erables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Moscou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 1 | 1 | 0 | |
| Allée des Prades | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chante Fauvette | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cérons | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Acacias | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Peupliers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 12 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Barthes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bruyères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chalets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Combattants | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavoirs | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sources | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Parc | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Camp de la Garde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cabanou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bouie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Boudie Haute | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Viviez
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Viviez ?
33 des 231 logements diagnostiqués à Viviez étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Viviez compte le plus de logements à rénover ?
Rue Arséne Soulages : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Viviez profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 90 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.