Aubin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 112 des 687 logements d'Aubin ayant un DPE sont classés F ou G (16,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 30 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 82 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Aubin, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 339 | 49 % | 37 | 11 | 3 % |
| Gaz | 209 | 30 % | 26 | 23 | 11 % |
| Fioul | 84 | 12 % | 41 | 41 | 49 % |
| Bois | 46 | 7 % | 8 | 7 | 15 % |
| GPL | 9 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Aubin, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 247 | 39 | 16 % | 46 |
| 1948-1974 | 281 | 41 | 15 % | 44 |
| 1975-1977 | 88 | 2 | 2 % | 1 |
| 1978-1982 | 29 | 0 | 0 % | 6 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 50 | 15 | 6 | 9 | |
| Rue Jean Moulin | 52 | 9 | 2 | 7 |
| Chemin George Sand | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Alary | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Paul Lafargue | 39 | 4 | 0 | 4 |
| Le Sicol | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Martial Pleinecassagne | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Edouard Vaillant | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Lieu Dit Ruau Bas | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Mermoz | 8 | 2 | 0 | 2 |
| La Croix du Broual | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Antoine de Saint Exupéry | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Robert Erolès | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Cite des Chataigniers | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Tramond | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Toulouse Lautrec | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Lycée | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Guesde | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bruyéres | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Pervenches | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jules Cabrol | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Bellevue | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Cote de Poux | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Cote de Ruau | 6 | 1 | 0 | 1 |
| La Cheneraie | 8 | 2 | 1 | 1 |
| la Pendarie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Escures | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu dit Plégat | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Tramons Bas | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Nauquières | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la République | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Place Jean Jaurès | 9 | 4 | 3 | 1 |
| Pont du Plegat | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alphonse Daudet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Claude Monet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fleurs | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Colonel Fabien | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Frédéric Mistral | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Henri Barbusse | 6 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Aubin
Votre logement fait-il partie des 82 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Aubin ?
112 des 687 logements diagnostiqués à Aubin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 82 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Aubin compte le plus de logements à rénover ?
: 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 50 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Aubin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 339 logements électriques diagnostiqués, 37 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.