Flagnac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 14 des 79 logements de Flagnac ayant un DPE sont classés F ou G (17,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Flagnac, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 50 | 64 % | 6 | 2 | 4 % |
| Fioul | 22 | 28 % | 8 | 8 | 36 % |
| Bois | 6 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Flagnac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 30 | 4 | 13 % | 2 |
| 1948-1974 | 25 | 5 | 20 % | 5 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 3 | 0 | 3 | |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Balcons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route de merle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Jacques | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Poste | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lavoir | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Bessades - Agnac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cretes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Hautes Plaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulinet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Carriere Rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue les Soleillades | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Sole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Couderc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Cayrou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit Merles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Anglars | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l’Eglise Saint Martin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Tour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Tour - Agnac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Belle Vue - Agnac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Agnac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Almont les Junies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Combe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Planque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Prade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Laviale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Puits | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Colombages | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Betonesque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Roque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Murat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Vincent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bessades | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Flagnac
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Flagnac ?
14 des 79 logements diagnostiqués à Flagnac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Flagnac compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Flagnac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 50 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.