Villiers-sur-Orge : les logements à rénover avant 2028
Au 11 octobre 2026, 54 des 786 logements de Villiers-sur-Orge ayant un DPE sont classés F ou G (6,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 34 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villiers-sur-Orge, 25 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 361 | 46 % | 18 | 18 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 199 | 25 % | 0 | 0 | 0 % |
| Électricité | 195 | 25 % | 25 | 5 | 3 % |
| Fioul | 18 | 2 % | 11 | 11 | 61 % |
| Bois | 12 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Villiers-sur-Orge, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 11 | 20 % | 9 |
| 1948-1974 | 349 | 20 | 6 % | 51 |
| 1975-1977 | 48 | 2 | 4 % | 8 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 7 |
| 1983-1988 | 13 | 1 | 8 % | 0 |
| 1989-2000 | 92 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 106 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 60 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 46 | 9 | 3 | 6 |
| Rue de la Seigneurie | 37 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pierre Semard | 13 | 4 | 1 | 3 |
| 6 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue Pierre Médéric | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Sentier des Senillieres | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Villebouzin | 10 | 7 | 5 | 2 |
| Rue Emile Fontaine | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Albert Fouilleret | 30 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Arômes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Gentilhommieres | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Claude | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Troenes | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse Pasteur | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Voie des Près | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Voie des Croix | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaurès | 33 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin des Sables | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rios | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Division Leclerc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Europe | 40 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rocaille | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Verdun | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grands Champs | 10 | 3 | 3 | 0 |
| Rue des Paquerettes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Primeveres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sources | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tulipes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du General Barrois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Verger | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Péri | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Guy Moquet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaurès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean-Baptiste Huet | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Léonard de Vinci | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louise Michel | 72 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Salvador Allende | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Van-gogh | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villiers-sur-Orge
Votre logement fait-il partie des 34 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villiers-sur-Orge ?
54 des 786 logements diagnostiqués à Villiers-sur-Orge étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 34 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villiers-sur-Orge compte le plus de logements à rénover ?
Rue Pasteur : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 46 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villiers-sur-Orge profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 195 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.