Villiers-Adam : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 27 des 105 logements de Villiers-Adam ayant un DPE sont classés F ou G (25,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villiers-Adam, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 24 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 48 | 47 % | 9 | 3 | 6 % |
| Gaz | 41 | 40 % | 11 | 10 | 24 % |
| Fioul | 8 | 8 % | 5 | 5 | 63 % |
| Bois | 6 | 6 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Villiers-Adam, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 51 | 12 | 24 % | 10 |
| 1948-1974 | 29 | 7 | 24 % | 6 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Patouillard Demoriane | 14 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Carnot | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin du Bas des Cotes | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Dhamelincourt | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Mériel | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Sente du Pressoir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Aristide Quillet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Benjamin Godard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Pot d'Étain | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pot d’Étain | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Henri Crepin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Honoré de Balzac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jb Lechauguette | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jean-baptiste Léchauguette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Bert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Doumer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de l'Isle Adam | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Sente de la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Séquoias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Poiriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bord'Haut | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Bord†Haut | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Parc du Pre Collard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aristide Briand | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Montmorency | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Echelettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villiers-Adam
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villiers-Adam ?
27 des 105 logements diagnostiqués à Villiers-Adam étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villiers-Adam compte le plus de logements à rénover ?
Rue Patouillard Demoriane : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villiers-Adam profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 48 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.