Villeneuve-Saint-Germain : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 44 des 607 logements de Villeneuve-Saint-Germain ayant un DPE sont classés F ou G (7,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villeneuve-Saint-Germain, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 345 | 57 % | 20 | 19 | 6 % |
| Électricité | 226 | 37 % | 9 | 1 | 0 % |
| Fioul | 18 | 3 % | 10 | 10 | 56 % |
| GPL | 13 | 2 % | 3 | 3 | 23 % |
| Bois | 5 | 1 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Villeneuve-Saint-Germain, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 101 | 14 | 14 % | 19 |
| 1948-1974 | 256 | 20 | 8 % | 30 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 1 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 47 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 68 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chaumière | 14 | 6 | 0 | 6 |
| Résidence Les Grands Jardins 50 appartements | 85 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue de Reims | 52 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Milempart | 75 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Cimetière | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Joliot Curie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Mairie | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la République | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Salvador Allende | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Léo Lagrange | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bochets | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Butte aux Moulins | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Aude | 6 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Olivier de la Rochefoucauld | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaurés | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Riberolle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 12 Eme Rei | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Longs Pres | 41 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Moines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Monteleux | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du 12e Regiment d'Infanterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 12e Regiment d†Infanterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Eugène Delhaye | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Franz Schubert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gustave Eiffel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Zay | 48 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Ferry | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Eissen | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Ravel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maximilien de Robespierre | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Langevin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Sente des Gouttieres | 2 | 1 | 1 | 0 |
| 15 | 0 | 0 | 0 | |
| Square Jean Moulin | 81 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Jeanne de la Rochefoucauld | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Grands Jardins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Verdun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Louis Comien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Reims | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Camus | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villeneuve-Saint-Germain
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Belleu54 encore F ou G sur 636
- Crouy87 encore F ou G sur 769
- Soissons826 encore F ou G sur 8 490
- Billy-sur-Aisne23 encore F ou G sur 127
- Cuffies27 encore F ou G sur 286
- Septmonts9 encore F ou G sur 92
- Bucy-le-Long43 encore F ou G sur 251
- Courmelles22 encore F ou G sur 188
- Venizel31 encore F ou G sur 306
- Clamecy8 encore F ou G sur 33
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villeneuve-Saint-Germain ?
44 des 607 logements diagnostiqués à Villeneuve-Saint-Germain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villeneuve-Saint-Germain compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Chaumière : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villeneuve-Saint-Germain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 226 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.