Venizel : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 33 des 306 logements de Venizel ayant un DPE sont classés F ou G (10,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Venizel, 15 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 165 | 54 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 74 | 24 % | 14 | 13 | 18 % |
| Électricité | 46 | 15 % | 5 | 4 | 9 % |
| Fioul | 11 | 4 % | 9 | 9 | 82 % |
| Bois | 10 | 3 % | 5 | 5 | 50 % |
Par époque de construction
À Venizel, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 23 | 7 | 30 % | 3 |
| 1948-1974 | 240 | 24 | 10 % | 16 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Billy | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Marcel Bignebat | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Acacias | 69 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Beudiers | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Reims | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Vergers | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d’Acy | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Aisne | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Halage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Garenne | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Bruyères | 5 | 1 | 0 | 1 |
| impasse des Bruyères | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Drouards | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Suzanne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pierre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Villeneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des primevères | 3 | 0 | 0 | 0 |
| impasse Rue Neuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Vergers | 49 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Acy | 75 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bergères | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Primevères | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Poirlet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Neuve | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-pierre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Venizel
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Venizel ?
33 des 306 logements diagnostiqués à Venizel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Venizel compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Billy : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Venizel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 46 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.