Belleu : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 67 des 636 logements de Belleu ayant un DPE sont classés F ou G (10,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 54 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Belleu, 17 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 488 | 77 % | 34 | 32 | 7 % |
| Électricité | 108 | 17 % | 14 | 3 | 3 % |
| Fioul | 25 | 4 % | 16 | 16 | 64 % |
| Bois | 14 | 2 % | 3 | 3 | 21 % |
Par époque de construction
À Belleu, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 113 | 26 | 23 % | 28 |
| 1948-1974 | 256 | 27 | 11 % | 33 |
| 1975-1977 | 26 | 1 | 4 % | 4 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 36 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 104 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bal Champêtre | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Fère-En-Tardenois | 41 | 9 | 4 | 5 |
| Rue Louis Brunehant | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Pressoir | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Val | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Route d’Orcamps | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Georges Devigne | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Résidence Jacques Ferté | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Henri Cottin | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jacquin | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'Orcamps | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Albert Belet | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Joliot Curie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Maurice Ravel | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Château-Thierry | 37 | 5 | 3 | 2 |
| Sente des Ecoles | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Sente des Fosses | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Deportes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Claude Debussy | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Sente des Patards | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Bizet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Prés | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Rochettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général Leclerc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tourbillon | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fleming | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Hector Berlioz | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaures | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Lozé | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Léon Blum | 68 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Raspail | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Robert Cappe | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Youri Gagarine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Sente de la Fontaine Saint André | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Sente de la Vieille Montagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sente du Fond du Val | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 0 | 0 | 0 | |
| Sente du Pré Bourbaille | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Belleu
Votre logement fait-il partie des 54 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Belleu ?
67 des 636 logements diagnostiqués à Belleu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 54 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Belleu compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Bal Champêtre : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Belleu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 108 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.