Villeneuve-Loubet : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 103 des 4 514 logements de Villeneuve-Loubet ayant un DPE sont classés F ou G (2,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 44 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 59 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villeneuve-Loubet, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 42 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 3 623 | 80 % | 50 | 8 | 0 % |
| Gaz | 803 | 18 % | 25 | 23 | 3 % |
| Bois | 40 | 1 % | 3 | 3 | 8 % |
| Fioul | 37 | 1 % | 23 | 23 | 62 % |
| GPL | 9 | 0 % | 2 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À Villeneuve-Loubet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 154 | 2 | 1 % | 18 |
| 1948-1974 | 974 | 52 | 5 % | 98 |
| 1975-1977 | 403 | 2 | 0 % | 10 |
| 1978-1982 | 561 | 1 | 0 % | 18 |
| 1983-1988 | 624 | 1 | 0 % | 18 |
| 1989-2000 | 616 | 1 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 108 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 288 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 538 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 248 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Ferrayonnes | 117 | 11 | 1 | 10 |
| Avenue de la Colle | 137 | 7 | 2 | 5 |
| Avenue Antony Fabre | 80 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue de la Mer | 18 | 4 | 0 | 4 |
| 395 | 9 | 6 | 3 | |
| Avenue des Sources | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Pouartori | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Loubet | 30 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Auguste Escoffier | 24 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue du Loup | 67 | 6 | 4 | 2 |
| Avenue du Château | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Batterie | 119 | 6 | 4 | 2 |
| Montee des Roches | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Corniche Notre Dame | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Colle | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Bellevue | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Marechal Juin | 26 | 2 | 1 | 1 |
| Allée de la Colle Longue Vaugren | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Maurettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Baou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Général Jouhaud | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Micocoulier | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Vaugrenier | 68 | 2 | 1 | 1 |
| Hameaux du Soleil | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Bosquet | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Oliviers | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Corniche des Maurettes | 32 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Touraque Vaugrenier | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des 4 Chemins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Aloes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Anthemis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Arbousiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Bastides | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bastides Vaugrenier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Baux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bugadières | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Campanules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Capucines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Cedres | 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villeneuve-Loubet
Votre logement fait-il partie des 59 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (45)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- La Gaude31 encore F ou G sur 830
- Vallauris176 encore F ou G sur 7 347
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villeneuve-Loubet ?
103 des 4 514 logements diagnostiqués à Villeneuve-Loubet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 59 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villeneuve-Loubet compte le plus de logements à rénover ?
Avenue des Ferrayonnes : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 117 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villeneuve-Loubet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 3 623 logements électriques diagnostiqués, 50 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.