Passoires thermiques · données ADEME au 4 octobre 2026

Antibes : les logements à rénover avant 2028

Au 4 octobre 2026, 740 des 24 648 logements d'Antibes ayant un DPE sont classés F ou G (3,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 213 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 527 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

454jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)

740passoires F ou G avant la réforme, soit 3,0 % des 24 648 logements diagnostiqués

213sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027

527restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer

1 603classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)

673

2 505

+1 832

3 553

6 403

+2 850

11 598

9 004

-2 594

6 010

4 606

-1 404

2 074

1 603

-471

603

449

-154

137

-59

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Antibes, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 190 logements électriques sortent des classes F et G, et 56 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.

Chauffage	Logements	Part	F ou G avant	F ou G en 2027	Part F ou G 2027
Électricité	13 711	56 %	246	56	0 %
Gaz	9 972	40 %	236	215	2 %
Fioul	814	3 %	243	242	30 %
Bois	104	0 %	13	12	12 %
Réseau de chaleur urbain	36	0 %	0	0	0 %
GPL	11	0 %	2	2	18 %

Par époque de construction

À Antibes, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.

Construit	Logements	F ou G en 2027	Part	E en 2027
avant 1948	2 627	124	5 %	254
1948-1974	8 357	386	5 %	1 212
1975-1977	1 545	6	0 %	64
1978-1982	1 943	7	0 %	45
1983-1988	1 641	0	0 %	7
1989-2000	2 747	4	0 %	20
2001-2005	794	0	0 %	0
2006-2012	2 211	0	0 %	0
2013-2021	2 604	0	0 %	1
après 2021	179	0	0 %	0

Surfaces et factures

Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).

3 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 2 % des logements plus grands

990 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE

65 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

Les rues où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.

Rue	Logements	F et G avant	Sauvés	Encore F/G 2027
Chemin des Ames du Purgatoire	693	50	1	49
	1 240	40	7	33
Boulevard Président Wilson	787	29	5	24
Route de Nice	237	26	6	20
Boulevard Maréchal Foch	237	19	1	18
Boulevard Raymond Poincaré	563	24	13	11
Chemin du Puy	268	12	2	10
Rue Saint Honorat	112	8	0	8
Chemin de Vallauris	149	10	2	8
Avenue Jules Grec	502	9	1	8
Avenue Philippe Rochat	301	9	2	7
Chemin des Rastines	67	9	2	7
Avenue Gazan	86	6	0	6
Boulevard Francis Meilland	71	8	2	6
Boulevard du Val Claret	321	9	3	6
Route de Grasse	536	5	0	5
Impasse de la Brague	47	6	1	5
Boulevard Charles Guillaumont	197	6	1	5
Avenue de Nice	394	7	2	5
Boulevard Pierre Delmas	295	5	0	5
Avenue Pasteur	97	5	0	5
Rue Bricka	301	6	1	5
Boulevard Albert 1er	251	5	1	4
Rue Dulys	35	4	0	4
Avenue Docteur Fabre	136	9	5	4
Avenue des Pins du Cap	69	4	0	4
Avenue Aimé Bourreau	19	4	0	4
Chemin des Sables	79	4	0	4
Avenue d’Edmond Esclevin	18	4	0	4
Allée de l'Estagnol	30	4	0	4
Chemin de la Peyregoue	213	6	2	4
Boulevard Bijou Plage	115	4	0	4
Avenue Reibaud	92	6	2	4
Avenue Maréchal Reille	28	4	0	4
Chemin des Combes	765	4	1	3
Avenue de l'Estérel	84	5	2	3
Chemin des Iles	66	3	0	3
Boulevard James Wyllie	88	4	1	3
Avenue Général Heusch	63	3	0	3
Rue Honoré Ferrare	19	3	0	3

Votre logement à Antibes

Votre logement fait-il partie des 527 à rénover ?

Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.

Toutes les rues (207)

Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.

70-74 Chemin Fournel Badine Allée de l'Estagnol Allée des Cigales Allée des Sables Avenue Amiral Courbet Avenue Aristide Briand Avenue Bel Air Avenue de Cannes Avenue de Diane Avenue de Guy Maupassant Avenue de l'Aqueduc Romain Avenue de l'Estérel Avenue de l’Estérel Avenue de l'Orangerie Avenue de la Libération Avenue de la Pépinière Avenue de la Rostagne Avenue de la Salis Avenue de la Sarrazine Avenue de la Verte Pagane Avenue de Nice Avenue de Provence Avenue des Aloès Avenue des Alpes Avenue des Chênes Avenue des Dames Blanches Avenue des Frères Olivier Avenue des Frères Roustan Avenue des Lauriers Avenue des Martyrs de la Résistance Avenue des Pins du Cap Avenue Docteur Dautheville Avenue Docteur Fabre Avenue Docteur Hochet Avenue du Châtaignier Avenue du Grand Cavalier Avenue du Grand Pin Avenue Edmond d'Esclevin Avenue Edmond Salvy Avenue El Sol Avenue Emilie Avenue Francisque Perraud Avenue François et Marius Spagnon Avenue Gambetta Avenue Gaston Bourgeois Avenue Gazan Avenue Général Ferrié Avenue Général Heusch Avenue Général Maizière Avenue Guide Avenue Guillabert Avenue Jules Grec Avenue Lamartine Avenue Lemeray Avenue Louis Gallet Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny Avenue Maréchal Joffre Avenue Maréchal Reille Avenue Meissonnier Avenue Mirabeau Avenue Niquet Avenue Notre Dame Avenue Notre Dame d'Entrevignes Avenue Pasteur Avenue Philippe Rochat Avenue Principal Pastour Avenue Reibaud Avenue Robert Soleau Avenue Sainte Marguerite Avenue Saramartel Avenue Thiers Avenue Vilmorin Boulevard Albert 1er Boulevard André Breton Boulevard Baptistin Ardisson Boulevard Beau Rivage Boulevard Beau Rivage Prolongé Boulevard Bijou Plage Boulevard Charles Guillaumont Boulevard d'Aguillon Boulevard de la Garoupe Boulevard de la Pinède Boulevard des Nations Boulevard du Cap Boulevard du Val Claret Boulevard Dugommier Boulevard Edouard Baudoin Boulevard Francis Meilland Boulevard Gardiole Bacon Boulevard Guillaume Apollinaire Boulevard Gustave Chancel Boulevard J.F. Kennedy Boulevard James Wyllie Boulevard Maréchal Foch Boulevard Maréchal Juin Boulevard Maréchal Leclerc Boulevard Pierre Delmas Boulevard Président Wilson Boulevard Raymond Poincaré Chemin de Beauvert Chemin de Fontmerle Chemin de l'Ermitage Chemin de la Colle Chemin de la Constance Chemin de la Garoupe Chemin de la Parouquine Chemin de la Peyregoue Chemin de la Pinède Chemin de la Suquette Chemin de Longo Maï Chemin de Rabiac Estagnol Chemin de Saint Claude Chemin de Saint Maymes Chemin de Saint Péchaïre Chemin de Tanit Chemin de Vallauris Chemin des Ames du Purgatoire Chemin des Autrichiens Chemin des Basses Bréguières Chemin des Combes Chemin des Cougoulins Chemin des Eucalyptus Chemin des Frères Garbero Chemin des Hautes Bréguières Chemin des Iles Chemin des Lits Militaires Chemin des Maures Chemin des Moyennes Bréguières Chemin des Nielles Chemin des Oliviers Chemin des Plateaux Fleuris Chemin des Quatre Chemins Chemin des Rastines Chemin des Sables Chemin des Terres Blanches Chemin des Terriers Chemin du Petit Four Chemin du Puy Chemin du Valbosquet Chemin Fournel Badine Chemin Gastaud Chemin Magnique Cours Masséna Deuxième Avenue Impasse de la Brague Impasse des Aloès Impasse du Jardin des Roses Impasse Juan Passage Cauvi Passage Marie Antoinette Place Général de Gaulle Première Avenue Route de Grasse Route de la Badine Route de Nice Route de Saint Jean Rue Arazy Rue Aubernon Rue Bricka Rue d'Alger Rue de Fersen Rue de la République Rue de la Tourraque Rue des Bains Rue des Iles Rue des Palmiers Rue des Paveurs Rue des Revennes Rue des Trois Moulins Rue Directeur Chaudon Rue Docteur Rostan Rue du Bas Castelet Rue du Bon Air Rue du Jardin Secret Rue du Printemps Rue Dulys Rue Emilie Rue Ernest Macé Rue Félon Rue Fontaine du Pin Rue Fourmillière Rue Général d'Andréossy Rue Général d’Andréossy Rue Georges Clémenceau Rue Gouverneur de Chavannes Rue Guillaumont Rue James Close Rue Lacan Rue Marcel Paul Rue Max Jacob Rue Noblemaire Rue Paul Bourgarel Rue Paul Eluard Rue Pierre Commanay Rue Pierre Loti Rue Robert Desnos Rue Sade Rue Sadi Carnot Rue Saint Charles Rue Saint Honorat Rue Thuret Rue Vauban Traverse de Fontmerle Traverse du Mont Fleuri Vieux chemin de la Colle Vieux Chemin de Saint Jean

Comprendre et agir

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Valbonne31 encore F ou G sur 2 872
Cannes875 encore F ou G sur 36 445
Roquefort-les-Pins41 encore F ou G sur 1 001
Saint-Paul-de-Vence27 encore F ou G sur 694

Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques à Antibes ?

740 des 24 648 logements diagnostiqués à Antibes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 527 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.

Quelle rue d'Antibes compte le plus de logements à rénover ?

Chemin des Ames du Purgatoire : 49 logements y restent F ou G en 2027 sur 693 diagnostiqués.

Les logements chauffés à l'électricité à Antibes profitent-ils de la réforme ?

Oui pour une partie d'entre eux : sur 13 711 logements électriques diagnostiqués, 246 étaient F ou G avant 2026 et 56 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.