Villeneuve-la-Garenne : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 136 des 6 717 logements de Villeneuve-la-Garenne ayant un DPE sont classés F ou G (2,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 119 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villeneuve-la-Garenne, 15 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 4 312 | 64 % | 85 | 85 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 1 298 | 19 % | 4 | 3 | 0 % |
| Électricité | 999 | 15 % | 26 | 10 | 1 % |
| GPL | 78 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 24 | 0 % | 19 | 19 | 79 % |
| Bois | 6 | 0 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Villeneuve-la-Garenne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 53 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 104 | 55 | 53 % | 26 |
| 1948-1974 | 4 602 | 60 | 1 % | 423 |
| 1975-1977 | 163 | 1 | 1 % | 5 |
| 1978-1982 | 295 | 3 | 1 % | 7 |
| 1983-1988 | 191 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 673 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 243 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 205 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 235 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 113 | 34 | 0 | 34 |
| Boulevard Galliéni | 198 | 22 | 0 | 22 |
| Rue Chaillon | 45 | 9 | 2 | 7 |
| Rue Pierre Brossolette | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Jean Moulin | 252 | 5 | 1 | 4 |
| Quai Alfred Sisley | 24 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pointet | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Quai d'Asnières | 34 | 5 | 1 | 4 |
| 16 | 3 | 0 | 3 | |
| Impasse Jean Moulin | 37 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Haut de la Noue | 876 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Dupont du Chambon | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Mathilde Milliard | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Square Roger Martin du Gard | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l†Avenir | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Avenir | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Anciennes Ecoles | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Verdun | 443 | 6 | 4 | 2 |
| Impasse des Lilas | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Place André Malraux | 225 | 5 | 4 | 1 |
| Rue de l’Avenir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Saint Exupéry | 384 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Marc Sangnier | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Daniel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Paul Herbé | 25 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Legendre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Augustins | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouleaux Blancs | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sorbiers aux Oiseaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mal de Lattre de Tassigny | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tremble | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edouard Manet | 117 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 75 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gaston Appert | 388 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Hector Berlioz | 113 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri Barbusse | 132 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Homère Robert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Ravel | 70 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villeneuve-la-Garenne
Votre logement fait-il partie des 119 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (35)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villeneuve-la-Garenne ?
136 des 6 717 logements diagnostiqués à Villeneuve-la-Garenne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 119 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villeneuve-la-Garenne compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard Charles de Gaulle : 34 logements y restent F ou G en 2027 sur 113 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villeneuve-la-Garenne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 999 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.