Soulgé-sur-Ouette : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 24 des 172 logements de Soulgé-sur-Ouette ayant un DPE sont classés F ou G (14,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Soulgé-sur-Ouette, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 113 | 66 % | 10 | 3 | 3 % |
| Fioul | 32 | 19 % | 13 | 13 | 41 % |
| Bois | 16 | 9 % | 1 | 1 | 6 % |
| Gaz | 9 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Soulgé-sur-Ouette, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 70 | 5 | 7 % | 10 |
| 1948-1974 | 52 | 12 | 23 % | 14 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Laval | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Roinée | 16 | 3 | 0 | 3 |
| 9 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue du Clos Vert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mans | 21 | 3 | 2 | 1 |
| lieu-dit quaunuette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Edouard Bozee | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Petite Rue | 11 | 1 | 0 | 1 |
| chemin des triqueries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chahin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du plessis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de la Roseraie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de Beauregard | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Attelees | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chahin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du rocher | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Blanchardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Point du Jour | 4 | 0 | 0 | 0 |
| les Attelées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Route de Montsurs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Evron | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Evron | 1 | 1 | 1 | 0 |
| route de bazougers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de la lune | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beauregard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Dévoline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Chaire | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bruants | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Métiviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rocher | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-médard | 5 | 0 | 0 | 0 |
| ZA Route de Laval | 2 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la babellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la chouasière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Jumeraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Soulgé-sur-Ouette
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Soulgé-sur-Ouette ?
24 des 172 logements diagnostiqués à Soulgé-sur-Ouette étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Soulgé-sur-Ouette compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Laval : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Soulgé-sur-Ouette profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 113 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.