Montsûrs : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 77 des 495 logements de Montsûrs ayant un DPE sont classés F ou G (15,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 60 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montsûrs, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 317 | 64 % | 26 | 12 | 4 % |
| Fioul | 71 | 14 % | 37 | 36 | 51 % |
| Gaz | 64 | 13 % | 4 | 3 | 5 % |
| Bois | 42 | 9 % | 10 | 9 | 21 % |
Par époque de construction
À Montsûrs, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 226 | 39 | 17 % | 28 |
| 1948-1974 | 81 | 20 | 25 % | 22 |
| 1975-1977 | 14 | 1 | 7 % | 1 |
| 1978-1982 | 42 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 26 | 7 | 2 | 5 | |
| Rue de la Chauvinerie | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Plaine | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin de Grand Merolles (Deux-Évailles) | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Sainte Suzanne | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Ifs | 26 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Gare | 36 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Pont | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Saint Ouen des Vallons | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Sable | 13 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de la Liberation | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de Surmont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont (Montsûrs) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint-cenere | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jeanne d'Arc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Surmont | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Martin | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 4 Oeufs | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle de la Petite Poulie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bas des Ifs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| chemin le moulin de la valette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Place Crotigne | 9 | 3 | 2 | 1 |
| impasse de la guimonière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Buron | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forêt | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Haute Chery | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Etoyeres | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la Touche | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Frères Cléret | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Parc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Marchis | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Emile Salle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Noé de la Croix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Roberdière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chemin de la Courbe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mail du Buron | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montsûrs
Votre logement fait-il partie des 60 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montsûrs ?
77 des 495 logements diagnostiqués à Montsûrs étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 60 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montsûrs compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montsûrs profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 317 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.