Neau : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 96 logements de Neau ayant un DPE sont classés F ou G (18,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Neau, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 60 | 63 % | 6 | 1 | 2 % |
| Gaz | 15 | 16 % | 2 | 2 | 13 % |
| Bois | 11 | 11 % | 2 | 1 | 9 % |
| Fioul | 10 | 10 % | 8 | 7 | 70 % |
Par époque de construction
À Neau, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 33 | 7 | 21 % | 6 |
| 1948-1974 | 23 | 4 | 17 % | 5 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Romain Rallier | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Gare | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Sports | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Imp Du Chemin Vert | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Montsûrs | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vionnay | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Bondie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| ImpasseduHautRoc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Patis Beleau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pivaignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pl Des Tilleuls | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Place des Tilleuls | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Evron | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 1 | 1 | 0 | |
| Rte De Deux Evailles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chesnaie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Jouanne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montsà rs | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Acacias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marronniers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sorbiers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bray | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Roc | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Deux-evailles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Imp Du Haut Roc | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Chemin Vert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Haut Roc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Noe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Piece | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pineliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Neau
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Neau ?
18 des 96 logements diagnostiqués à Neau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Neau compte le plus de logements à rénover ?
Rue Romain Rallier : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Neau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 60 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.