Sainte-Gemmes-le-Robert : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 11 des 94 logements de Sainte-Gemmes-le-Robert ayant un DPE sont classés F ou G (11,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainte-Gemmes-le-Robert, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 55 | 61 % | 6 | 5 | 9 % |
| Fioul | 20 | 22 % | 3 | 3 | 15 % |
| Bois | 15 | 17 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Sainte-Gemmes-le-Robert, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 59 | 6 | 10 % | 13 |
| 1948-1974 | 10 | 2 | 20 % | 2 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Sports | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Saulinière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Gué de Selle | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Hameau de Longuelaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 12 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin de la Glotterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grande Barre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Hardonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Moussardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la norrerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Montdésert | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Pierre Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Poille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Vieille Épine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rochers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gasseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin de la Fosse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Bray | 2 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du rubricaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau d'Etiveau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rosiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Gue Morin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Assé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Évron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Robicherie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la theraudière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Dolmens | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Montaigu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rochard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 7 | 0 | 0 | 0 |
| chemin d'hucheloup | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Courtogis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Carterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Crosnerie | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Sainte-Gemmes-le-Robert
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainte-Gemmes-le-Robert ?
11 des 94 logements diagnostiqués à Sainte-Gemmes-le-Robert étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainte-Gemmes-le-Robert compte le plus de logements à rénover ?
Avenue des Sports : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainte-Gemmes-le-Robert profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 55 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.