Solesmes : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 27 des 151 logements de Solesmes ayant un DPE sont classés F ou G (17,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Solesmes, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 74 | 49 % | 9 | 0 | 0 % |
| Gaz | 45 | 30 % | 7 | 6 | 13 % |
| Fioul | 26 | 17 % | 11 | 11 | 42 % |
| Bois | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Solesmes, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 24 | 7 | 29 % | 3 |
| 1948-1974 | 56 | 10 | 18 % | 25 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Angevine | 14 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Jules Alain | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marchande | 14 | 6 | 4 | 2 |
| Allée du Guesclin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Role | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Galichon | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Senotiere | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Vignes | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Dom Delatte | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Clos de la Fontaine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Saint Benoit | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Ormeaux | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Hameau de Chantemesle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Glandier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Morliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beaucé | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chaillot | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Courtrie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sable | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne Vert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allà e Saint Clement | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Aquilin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Saint Clement | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Dom Edouard Clerc | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Champ de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Maine | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Allée du Puits aux Moines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Hippolyte Janvier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Saint Exupery | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Butte | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Solesmes
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Solesmes ?
27 des 151 logements diagnostiqués à Solesmes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Solesmes compte le plus de logements à rénover ?
Rue Angevine : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Solesmes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 74 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.