Seyssins : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 48 des 1 046 logements de Seyssins ayant un DPE sont classés F ou G (4,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Seyssins, 25 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 567 | 54 % | 14 | 13 | 2 % |
| Électricité | 259 | 25 % | 18 | 3 | 1 % |
| Bois | 117 | 11 % | 5 | 5 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 74 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 27 | 3 % | 10 | 10 | 37 % |
Par époque de construction
À Seyssins, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 71 | 14 | 20 % | 12 |
| 1948-1974 | 255 | 17 | 7 % | 51 |
| 1975-1977 | 24 | 0 | 0 % | 5 |
| 1978-1982 | 50 | 1 | 2 % | 8 |
| 1983-1988 | 162 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 74 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 293 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberté | 68 | 9 | 4 | 5 |
| Avenue de Claix | 155 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Saint-nizier | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Pasteur | 25 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Grenière | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Grenoble | 68 | 6 | 4 | 2 |
| Rue des Lilas | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Chaumière | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Lionel Terray | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lamartine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Dauphiné | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Jouffrey | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Loup | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fenouilleres | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jonquilles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Marronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Village | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Belledonne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Comboire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Agneau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Beaume | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cité | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Lune | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Paix | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Saulne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rampeau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Allobroges | 46 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Alouettes | 51 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charrières | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chasseurs | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ciments | 34 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecureuils | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gaveaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genets | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Laboureurs | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moissons | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Seyssins
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Seyssins ?
48 des 1 046 logements diagnostiqués à Seyssins étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Seyssins compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Liberté : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 68 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Seyssins profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 259 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.