Échirolles : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 220 des 7 628 logements d'Échirolles ayant un DPE sont classés F ou G (2,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 43 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 177 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Échirolles, 8 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 31 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 5 405 | 71 % | 16 | 15 | 0 % |
| Gaz | 1 482 | 19 % | 100 | 92 | 6 % |
| Électricité | 642 | 8 % | 49 | 18 | 3 % |
| Fioul | 71 | 1 % | 48 | 48 | 68 % |
| Bois | 26 | 0 % | 7 | 4 | 15 % |
Par époque de construction
À Échirolles, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 253 | 20 | 8 % | 28 |
| 1948-1974 | 3 674 | 144 | 4 % | 308 |
| 1975-1977 | 171 | 5 | 3 % | 12 |
| 1978-1982 | 501 | 3 | 1 % | 27 |
| 1983-1988 | 221 | 2 | 1 % | 6 |
| 1989-2000 | 490 | 2 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 375 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 913 | 1 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 915 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 115 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Langevin | 134 | 14 | 0 | 14 |
| Cours Jean Jaurès | 43 | 10 | 0 | 10 |
| Avenue Danielle Casanova | 288 | 10 | 1 | 9 |
| Rue Antoine Polotti | 14 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Gabriel Péri | 38 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de l'Ecureuil | 148 | 5 | 0 | 5 |
| Allee d'Anjou | 27 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Résistance | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Stalingrad | 43 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Guy Moquet | 56 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jean Baptiste Clement | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Liberté | 36 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Georges Politzer | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l’Ecureuil | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Provence | 45 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Henri Barbusse | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Raymond Lefebvre | 26 | 3 | 0 | 3 |
| Rue d’Estienne d’Orves | 50 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la République | 57 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue Henri Wallon | 42 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Albert Einstein | 52 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Anatole France | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Arthur Rimbaud | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Tremblay | 18 | 10 | 8 | 2 |
| Rue du Vercors | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Allee Joachim du Bellay | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Chateau Gaillard | 10 | 6 | 4 | 2 |
| Allee des Tilleuls | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue George Sand | 8 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Commandant Lenoir | 50 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gustave Courbet | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Hector Berlioz | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Place Beaumarchais | 66 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 74 | 3 | 1 | 2 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 72 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Frederic Joliot Curie | 66 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Normandie Niemen | 168 | 3 | 1 | 2 |
| Allee des Lilas | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Romain Rolland | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 3 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Échirolles
Votre logement fait-il partie des 177 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (80)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Le Pont-de-Claix110 encore F ou G sur 2 416
- Bresson12 encore F ou G sur 88
- Seyssins32 encore F ou G sur 1 046
- Eybens74 encore F ou G sur 1 742
- Champagnier6 encore F ou G sur 124
- Grenoble2 417 encore F ou G sur 55 766
- Seyssinet-Pariset123 encore F ou G sur 1 840
- Poisat12 encore F ou G sur 283
- Claix109 encore F ou G sur 1 149
- Saint-Martin-d'Hères307 encore F ou G sur 11 604
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Échirolles ?
220 des 7 628 logements diagnostiqués à Échirolles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 177 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Échirolles compte le plus de logements à rénover ?
Rue Paul Langevin : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 134 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Échirolles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 642 logements électriques diagnostiqués, 49 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.