Sète : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 321 des 15 283 logements de Sète ayant un DPE sont classés F ou G (2,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 190 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 131 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sète, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 179 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 9 033 | 59 % | 196 | 17 | 0 % |
| Gaz | 5 895 | 39 % | 77 | 67 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 149 | 1 % | 1 | 1 | 1 % |
| Bois | 112 | 1 % | 3 | 2 | 2 % |
| Fioul | 93 | 1 % | 43 | 43 | 46 % |
Par époque de construction
À Sète, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 3 461 | 51 | 1 % | 225 |
| 1948-1974 | 3 698 | 79 | 2 % | 451 |
| 1975-1977 | 642 | 1 | 0 % | 10 |
| 1978-1982 | 996 | 0 | 0 % | 13 |
| 1983-1988 | 1 180 | 0 | 0 % | 6 |
| 1989-2000 | 1 981 | 0 | 0 % | 9 |
| 2001-2005 | 672 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 1 191 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 1 394 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 68 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Quai Aspirant Herber | 76 | 13 | 0 | 13 |
| Boulevard Chevalier de Clerville | 263 | 6 | 2 | 4 |
| Rue du 14 Juillet | 20 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Jardin des Fleurs | 105 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Prévôt d'Augier | 48 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Henri Barbusse | 133 | 5 | 2 | 3 |
| Grande rue Haute | 99 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Robespierre | 80 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Lucien Salette | 91 | 6 | 3 | 3 |
| Chemin de Saint Clair | 133 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Marins | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du 81eme Régiment d'Infanterie | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Pierres Blanches | 16 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Arago | 161 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Colbert | 45 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard de Verdun | 360 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Commune de Paris | 59 | 3 | 1 | 2 |
| Quai d'Alger | 80 | 2 | 0 | 2 |
| 301 | 6 | 4 | 2 | |
| Rue du Quatorze Juillet | 45 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Cité Blanche | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Clavière | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Quilles | 127 | 3 | 1 | 2 |
| Place du Lamparo | 108 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Issanka | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Capucines | 34 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Révolution | 103 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse de la Tortue | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Baudin | 77 | 7 | 6 | 1 |
| Rue Pascal | 95 | 9 | 8 | 1 |
| Rue Paul Valery | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Frederic Mistral | 17 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin du Mas Rousson | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Garenne | 65 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de la Caraussane | 124 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Gascogne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Rêves | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue René Cassin | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Parmentier | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Clair Matin | 54 | 3 | 2 | 1 |
Votre logement à Sète
Votre logement fait-il partie des 131 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (160)
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sète ?
321 des 15 283 logements diagnostiqués à Sète étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 131 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sète compte le plus de logements à rénover ?
Quai Aspirant Herber : 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 76 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sète profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 9 033 logements électriques diagnostiqués, 196 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.