Servas : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 8 des 179 logements de Servas ayant un DPE sont classés F ou G (4,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Servas, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 78 | 44 % | 5 | 2 | 3 % |
| Gaz | 73 | 41 % | 1 | 1 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 15 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 7 | 4 % | 2 | 2 | 29 % |
| Bois | 6 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Servas, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 24 | 4 | 17 % | 5 |
| 1948-1974 | 43 | 1 | 2 % | 1 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bourg | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Sauvagéres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Rena | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse du Fournil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale | 3 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de mazoyer | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pont Gorion | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine des Granges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Orée du Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Arrieres Boutiques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Nord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot Hameau des Charmilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Bois Joli | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos des Chenes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Picardet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Platanes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Thiars | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Anciens Combattants | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de Montessuy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bernet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chalamont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lyon | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Saint-andré | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montessuy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aulnes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Dombes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 46 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Granges Moutons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Thiards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Noyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Picardet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Thou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mesanges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 35 Rue du Noyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Servas
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Servas ?
8 des 179 logements diagnostiqués à Servas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Servas compte le plus de logements à rénover ?
Route de Bourg : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Servas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 78 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.