Montracol : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 13 des 100 logements de Montracol ayant un DPE sont classés F ou G (13,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montracol, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| GPL | 40 | 40 % | 2 | 2 | 5 % |
| Électricité | 31 | 31 % | 4 | 1 | 3 % |
| Fioul | 21 | 21 % | 6 | 6 | 29 % |
| Bois | 8 | 8 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Montracol, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 26 | 7 | 27 % | 4 |
| 1948-1974 | 13 | 2 | 15 % | 5 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Trevoux | 11 | 5 | 2 | 3 |
| Place du Village | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Biclos | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Palordet | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Chaveyriat | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l’Etoile | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Montagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Clefs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Chantoiseau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Chênes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Frênes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Tilleuls | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place la de Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bois Ravaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin Cuzin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Etoile | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Petite Salle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l†Etoile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 117 Route de la Petite Salle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montcet | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Panalard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Valette | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vandeins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Capot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Charmilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Culotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montracol
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montracol ?
13 des 100 logements diagnostiqués à Montracol étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montracol compte le plus de logements à rénover ?
Route de Trevoux : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montracol profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 31 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.