Saint-Paul-de-Varax : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 9 des 253 logements de Saint-Paul-de-Varax ayant un DPE sont classés F ou G (3,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Paul-de-Varax, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 140 | 55 % | 2 | 1 | 1 % |
| GPL | 70 | 28 % | 1 | 1 | 1 % |
| Bois | 19 | 8 % | 2 | 1 | 5 % |
| Fioul | 17 | 7 % | 4 | 4 | 24 % |
| Gaz | 7 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Paul-de-Varax, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 87 | 3 | 3 % | 9 |
| 1948-1974 | 18 | 3 | 17 % | 1 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 51 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Etangs | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Seillette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Servas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Montsevelin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Louis Jourdan | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Dombes | 32 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bouillères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grassieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Oliviers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Servisey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Aigrette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bruyeres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hauts du Bief | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Naturelles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Remblas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Oliviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montee des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Place de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route de saint-andré-le-bouchoux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pont Rouge | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cressonniere | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pecherie | 37 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roseliere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chanterelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue des frères lumière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bief | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Magnolia | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Thou | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Vieux Jonc | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Glycine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Grange Pelet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Paul-de-Varax
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Paul-de-Varax ?
9 des 253 logements diagnostiqués à Saint-Paul-de-Varax étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Paul-de-Varax compte le plus de logements à rénover ?
Route des Etangs : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Paul-de-Varax profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 140 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.