Saint-Denis-lès-Bourg : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 78 des 890 logements de Saint-Denis-lès-Bourg ayant un DPE sont classés F ou G (8,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 67 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Denis-lès-Bourg, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 521 | 59 % | 26 | 25 | 5 % |
| Électricité | 236 | 27 % | 18 | 9 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 71 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 41 | 5 % | 28 | 27 | 66 % |
| Bois | 16 | 2 % | 4 | 4 | 25 % |
| GPL | 5 | 1 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Saint-Denis-lès-Bourg, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 85 | 11 | 13 % | 17 |
| 1948-1974 | 218 | 56 | 26 % | 45 |
| 1975-1977 | 21 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 63 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 75 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 224 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 146 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lamartine | 19 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Mozart | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Charpine | 22 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Petit Montholon | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de la Chambiere | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin des Petits Clapiers | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Impasse des Jonquilles | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Trévoux | 34 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Vavres | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Portail | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Lazaristes | 33 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Mermoz | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Noisetiers | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Maryse Bastie | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Nungesser et Coli | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Brillat Savarin | 29 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Capucines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Viocet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bourg | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Clostermann | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Allee des Cotes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Hirondelles | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tourterelles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Chemin de la Croix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Denis Girod | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Fleches | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Chalandre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joubert | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grillons | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Denis Girod | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Charvet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Etang Neuf | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Richonnière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Luisandre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cadalles | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Essartis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gaillards | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grandes Cadalles | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Denis-lès-Bourg
Votre logement fait-il partie des 67 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (11)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Denis-lès-Bourg ?
78 des 890 logements diagnostiqués à Saint-Denis-lès-Bourg étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 67 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Denis-lès-Bourg compte le plus de logements à rénover ?
Rue Lamartine : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Denis-lès-Bourg profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 236 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.