Viriat : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 75 des 818 logements de Viriat ayant un DPE sont classés F ou G (9,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 67 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Viriat, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 403 | 49 % | 15 | 15 | 4 % |
| Électricité | 268 | 33 % | 14 | 6 | 2 % |
| Fioul | 84 | 10 % | 40 | 40 | 48 % |
| Bois | 33 | 4 % | 6 | 6 | 18 % |
| GPL | 30 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Viriat, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 162 | 21 | 13 % | 21 |
| 1948-1974 | 168 | 41 | 24 % | 33 |
| 1975-1977 | 59 | 5 | 8 % | 8 |
| 1978-1982 | 34 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 67 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 121 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 72 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 115 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allee des Petunias | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin de Prebois | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de Macon | 45 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin du Quartier Jayr | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Coteau | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Source | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Marboz | 24 | 2 | 0 | 2 |
| 18 | 2 | 0 | 2 | |
| Chemin du Cru | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Champ Jacquet | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Tanvol | 20 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Chambiere | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Champagne | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Majornas | 37 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Hortensias | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allee des Granges | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Queutaniers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Bief | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Etang Ronton | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Basse Bretonniere | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Cambuse | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Ferme | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Genetiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Perrinche | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l†Aigrefeuille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Thevenon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bretandières | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Gremelieres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Murailles | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Rippes des Biots | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Moulin Peloux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Moulin Riondaz | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pont du Jugnon | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bourg | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Crangeat | 31 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Paris | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Polliat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Strasbourg | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Greffets | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vallon | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Viriat
Votre logement fait-il partie des 67 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Viriat ?
75 des 818 logements diagnostiqués à Viriat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 67 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Viriat compte le plus de logements à rénover ?
Allee des Petunias : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Viriat profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 268 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.