Sermaise : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 25 des 206 logements de Sermaise ayant un DPE sont classés F ou G (12,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sermaise, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 20 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 130 | 63 % | 7 | 3 | 2 % |
| Gaz | 49 | 24 % | 10 | 10 | 20 % |
| Fioul | 18 | 9 % | 8 | 8 | 44 % |
| Bois | 8 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Sermaise, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 68 | 11 | 16 % | 8 |
| 1948-1974 | 59 | 8 | 14 % | 12 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1978-1982 | 17 | 1 | 6 % | 2 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place de Villeneuve | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Grande Rue | 24 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Paul Blot | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jourdain | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Allée du Manoir | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 12 | 1 | 0 | 1 | |
| Allée du Bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Beauconnerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Gatines | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Boileau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Morainville | 13 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Moulin Rocher | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pressoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Robin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Imp de la Fontaine au Lait Clair | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Imp de la Fosse aux Chasseurs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cartellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Anciennes Ecoles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Renard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Moissons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jourdain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Dourdan | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Place Michel Duchon d’Engeniere | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Bellanger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Blancheface | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Charpenterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mondétour | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mesnil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Ferme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbé Lesot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fosse aux Chasseurs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grosse Haie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Mare | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pavillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bienvenus | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sermaise
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sermaise ?
25 des 206 logements diagnostiqués à Sermaise étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sermaise compte le plus de logements à rénover ?
Place de Villeneuve : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sermaise profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 130 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.