Roinville : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 142 logements de Roinville ayant un DPE sont classés F ou G (16,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Roinville, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 96 | 69 % | 14 | 3 | 3 % |
| Gaz | 20 | 14 % | 2 | 2 | 10 % |
| Bois | 13 | 9 % | 2 | 2 | 15 % |
| Fioul | 10 | 7 % | 5 | 5 | 50 % |
Par époque de construction
À Roinville, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 8 | 13 % | 9 |
| 1948-1974 | 14 | 3 | 21 % | 2 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Vallée | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Petit Château | 23 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Courre aux Lièvres | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Champarts | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Colombiers | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Butte aux Loups | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Général de Gaulle | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Châteaupers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Beauvais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Butte Rouge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Malassis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Buissons Fleuris | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Coteaux de l†Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Murgers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Roues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sources | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois Bouchet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Aubépines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pilory | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moraise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Poissard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Loges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orge | 3 | 3 | 3 | 0 |
| Rue de l’Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cavée Saint-martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mesnil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Goulet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Bouleaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du 6 Juin 1944 | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Clos du Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Beaurepaire | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Besliere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Butte a Mulots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cavée | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Fontaine Bourgeois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Roinville
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Roinville ?
23 des 142 logements diagnostiqués à Roinville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Roinville compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Vallée : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Roinville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 96 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.