Dourdan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 191 des 2 994 logements de Dourdan ayant un DPE sont classés F ou G (6,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 70 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 121 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Dourdan, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 65 logements électriques sortent des classes F et G, et 20 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 259 | 42 % | 73 | 68 | 5 % |
| Électricité | 1 126 | 38 % | 85 | 20 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 559 | 19 % | 10 | 10 | 2 % |
| Fioul | 34 | 1 % | 21 | 21 | 62 % |
| Bois | 15 | 1 % | 2 | 2 | 13 % |
Par époque de construction
À Dourdan, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 528 | 61 | 12 % | 104 |
| 1948-1974 | 1 097 | 46 | 4 % | 168 |
| 1975-1977 | 98 | 2 | 2 % | 15 |
| 1978-1982 | 76 | 5 | 7 % | 16 |
| 1983-1988 | 114 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 461 | 7 | 2 % | 16 |
| 2001-2005 | 78 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 344 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 179 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Fortin | 121 | 12 | 0 | 12 |
| Rue Debertrand | 96 | 14 | 4 | 10 |
| Rue Pierre Pavard | 32 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Raymond Laubier | 23 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Balzac | 36 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Regnard | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de Paris | 45 | 6 | 2 | 4 |
| Rue d'Etampes | 37 | 13 | 10 | 3 |
| Avenue des Acacias | 30 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Vergers Saint Pierre | 35 | 8 | 5 | 3 |
| Rue Saint Pierre | 24 | 4 | 1 | 3 |
| Clos du Moulin | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Pierre Sémard | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Chartres | 90 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Geoffroy | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Madre | 13 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Potelet | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Puits des Champs | 14 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Emile Renault | 11 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Etienne Minot | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Georges Deniau | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Haute Foulerie | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Basse Foulerie | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Ouye | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Croix Saint Jacques | 8 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue d'Orléans | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Ferry | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Butte de Normont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lebrun | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin aux Vaches | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chapelle Saint - Laurent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Dauvigny | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Champfleury | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Bonniveau | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Ceccaldi | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Boulevard Emile Zola | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Amedee Guenee | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Ariscotel | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l†Ouye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vergers Saint Jacques | 9 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Dourdan
Votre logement fait-il partie des 121 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (32)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Dourdan ?
191 des 2 994 logements diagnostiqués à Dourdan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 121 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Dourdan compte le plus de logements à rénover ?
Rue Fortin : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 121 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Dourdan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 126 logements électriques diagnostiqués, 85 étaient F ou G avant 2026 et 20 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.