Sequedin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 38 des 428 logements de Sequedin ayant un DPE sont classés F ou G (8,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sequedin, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 271 | 64 % | 21 | 16 | 6 % |
| Électricité | 140 | 33 % | 12 | 1 | 1 % |
| Bois | 9 | 2 % | 1 | 1 | 11 % |
| Fioul | 5 | 1 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Sequedin, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 62 | 10 | 16 % | 11 |
| 1948-1974 | 156 | 9 | 6 % | 49 |
| 1975-1977 | 20 | 3 | 15 % | 5 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 8 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 78 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Racine | 23 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Carnot | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Pont | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Maison Blanche | 73 | 7 | 5 | 2 |
| Rue Denis Papin | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Hem | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Fénelon | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chemin Noir | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Clariere | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gutenberg | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Calmette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Curie | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Carpentras | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pépinière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verdun | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fuchsias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mesanges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Calmette | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Camille Guerin | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fort Mahon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marais | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rivage | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vert Touquet | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Gabriel Faure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue George Sand | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Bizet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gounod | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jean Gabin | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Pottier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lamartine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lino Ventura | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maupassant | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Molière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pasteur | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Paul Cezanne | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sequedin
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sequedin ?
38 des 428 logements diagnostiqués à Sequedin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sequedin compte le plus de logements à rénover ?
Rue Racine : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sequedin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 140 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.