Capinghem : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 25 des 593 logements de Capinghem ayant un DPE sont classés F ou G (4,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Capinghem, 9 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 306 | 52 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 218 | 37 % | 18 | 17 | 8 % |
| Électricité | 53 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 2 % | 7 | 7 | 78 % |
| Bois | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Capinghem, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 58 | 12 | 21 % | 9 |
| 1948-1974 | 44 | 11 | 25 % | 9 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 1 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 112 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 328 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fusillés | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Poincare | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Grand But | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Église | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue des Sarcelles | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Hollande | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Hercule René Enizant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 159 | 1 | 0 | 1 | |
| Avenue Nelson Mandela | 79 | 0 | 0 | 0 |
| du Grand But | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Fraternité | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Place Gandhi | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade de l’Abbe Pierre | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Le Hameau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Abbé Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Ennetières | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Ennetieres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Ennetieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paturelle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pepiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouleaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Trois Chenes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourg | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc Tournebride | 36 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Leonard de Vinci | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Martin Luther King | 49 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pasteur | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Carmélites | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Closerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Alouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Ormes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Augustin Tirant | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Bouvreuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Faisans | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Capinghem
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Capinghem ?
25 des 593 logements diagnostiqués à Capinghem étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Capinghem compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Fusillés : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Capinghem profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 53 logements électriques diagnostiqués, 0 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.