Seignelay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 38 des 292 logements de Seignelay ayant un DPE sont classés F ou G (13,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Seignelay, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 170 | 58 % | 15 | 5 | 3 % |
| Gaz | 74 | 25 % | 7 | 7 | 9 % |
| Bois | 29 | 10 % | 3 | 2 | 7 % |
| Fioul | 19 | 7 % | 13 | 13 | 68 % |
Par époque de construction
À Seignelay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 160 | 14 | 9 % | 17 |
| 1948-1974 | 37 | 10 | 27 % | 4 |
| 1975-1977 | 18 | 2 | 11 % | 0 |
| 1978-1982 | 25 | 1 | 4 % | 0 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Chapelains | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Carboines | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Chemilly | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gatelot | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Ouches | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Parc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place Colbert | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bergerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Ouches | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ville Chere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Notre-dame | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d'Auxerre | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Ruelle au Nain | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Brienon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle des Forêts | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Docteur Chauvelot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chablis | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ d'Arcy | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Colbert | 27 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de l'Abican | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bertine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de Verdun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fossés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Piochards | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Crot Chabanne | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Docteur Chauvelot | 26 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Puits Babyl | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vivier | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Martine Silvie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mathieu Roussin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte-Anne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Abican | 9 | 2 | 2 | 0 |
| Allee des Coutauges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Pierre Parent | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Renaissance | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Thureau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Alphonse Darlot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Carpe Maget | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Seignelay
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Seignelay ?
38 des 292 logements diagnostiqués à Seignelay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Seignelay compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Chapelains : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Seignelay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 170 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.