Gurgy : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 36 des 195 logements de Gurgy ayant un DPE sont classés F ou G (18,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gurgy, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 101 | 53 % | 21 | 8 | 8 % |
| Gaz | 76 | 40 % | 10 | 9 | 12 % |
| Bois | 14 | 7 % | 2 | 2 | 14 % |
Par époque de construction
À Gurgy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 10 | 19 % | 9 |
| 1948-1974 | 43 | 10 | 23 % | 8 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1978-1982 | 16 | 1 | 6 % | 3 |
| 1983-1988 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gué de la Baume | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Saulcis | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Varennes | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin Privé de Ravry | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Ile Chamond | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des 3 Cailloux | 26 | 5 | 3 | 2 |
| Rue du Bateau | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Varennes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rivière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ile Chamond | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Fontaines | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Saint André | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Quai des Fontaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quai du Gué de la Baume | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Chemilly | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Clement Vialatte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cannetiere | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Procession | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Ronde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ile Chamond | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouvreuils | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fauvettes | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pâtures | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Trois Cailloux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Halage | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue le Meunier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gué | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Myosotis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pervenches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chateau de Guillebaudon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Ormee | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Folle Pensée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Néron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Champs l'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gurgy
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Monéteau76 encore F ou G sur 707
- Chemilly-sur-Yonne5 encore F ou G sur 102
- Appoigny66 encore F ou G sur 444
- Perrigny15 encore F ou G sur 97
- Beaumont10 encore F ou G sur 64
- Seignelay27 encore F ou G sur 292
- Chichery6 encore F ou G sur 44
- Saint-Georges-sur-Baulche87 encore F ou G sur 505
- Auxerre973 encore F ou G sur 11 583
- Bonnard20 encore F ou G sur 117
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gurgy ?
36 des 195 logements diagnostiqués à Gurgy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gurgy compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Gué de la Baume : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gurgy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 101 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.