Monéteau : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 93 des 707 logements de Monéteau ayant un DPE sont classés F ou G (13,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 76 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Monéteau, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 226 | 32 % | 37 | 35 | 15 % |
| Électricité | 213 | 30 % | 21 | 8 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 200 | 28 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 43 | 6 % | 30 | 30 | 70 % |
| Bois | 24 | 3 % | 4 | 2 | 8 % |
Par époque de construction
À Monéteau, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 112 | 21 | 19 % | 28 |
| 1948-1974 | 359 | 52 | 14 % | 37 |
| 1975-1977 | 26 | 2 | 8 % | 3 |
| 1978-1982 | 35 | 1 | 3 % | 7 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 38 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sommeville | 33 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Marie Noel | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Rue d'Auxerre | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Myosotis | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Prés Hauts | 12 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Seignelay | 18 | 7 | 3 | 4 |
| Rue des Lilas | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Saint Laurent | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pasteur | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Nivernais | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Yonne | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Ermitage | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Marguerites | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Le Petit Pien | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Seiglée | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Lotissement Autoroute | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Gurgy | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Route d'Auxerre | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Saint Quentin | 21 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse des Guenelles | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Dumonts | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Grillottes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Saule | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Terrier Blanc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fête Dieu | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Fernand Py | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Les Archies | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Les Chesnez | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberte | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Sequoia | 39 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Perrières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Veillerie - Sougères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Thizouailles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verdun | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chataigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Guenelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hardies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Monéteau
Votre logement fait-il partie des 76 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Monéteau ?
93 des 707 logements diagnostiqués à Monéteau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 76 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Monéteau compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Sommeville : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 33 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Monéteau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 213 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.