Saint-Georges-sur-Baulche : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 92 des 505 logements de Saint-Georges-sur-Baulche ayant un DPE sont classés F ou G (18,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 87 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Georges-sur-Baulche, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 24 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 222 | 44 % | 57 | 54 | 24 % |
| Électricité | 220 | 44 % | 5 | 3 | 1 % |
| Fioul | 44 | 9 % | 28 | 28 | 64 % |
| Bois | 19 | 4 % | 2 | 2 | 11 % |
Par époque de construction
À Saint-Georges-sur-Baulche, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 67 | 13 | 19 % | 12 |
| 1948-1974 | 214 | 69 | 32 % | 65 |
| 1975-1977 | 52 | 2 | 4 % | 14 |
| 1978-1982 | 30 | 3 | 10 % | 5 |
| 1989-2000 | 35 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 72 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 27 | 13 | 0 | 13 | |
| Allee des Coudriers | 13 | 8 | 0 | 8 |
| Avenue d'Auxerre | 77 | 6 | 0 | 6 |
| Allee la Bruyere | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Grande Rue | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Montboulon | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Luxembourg | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de l'Europe | 23 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Dublin | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Lindry | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue des Ardilles | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Paix | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Tour | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Lilas | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard de la Guillaumee | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue des Bleuets | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l’Europe | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Picardie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Perigord | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Grenon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Cormier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montboulon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Normandie | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Buffon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Coudrillons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Champagne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Celle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee de Saintonge | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d†Auxerre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d’Auxerre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Thureau | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rampe Sainte Genevieve | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Haye | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allee d'Oslo | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de Savoie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de l'Europe | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de l’Europe | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Georges-sur-Baulche
Votre logement fait-il partie des 87 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Georges-sur-Baulche ?
92 des 505 logements diagnostiqués à Saint-Georges-sur-Baulche étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 87 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Georges-sur-Baulche compte le plus de logements à rénover ?
: 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Georges-sur-Baulche profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 220 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.