Mont-Saint-Sulpice : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 32 des 85 logements de Mont-Saint-Sulpice ayant un DPE sont classés F ou G (37,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mont-Saint-Sulpice, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 33 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 36 | 43 % | 12 | 12 | 33 % |
| Électricité | 30 | 36 % | 12 | 6 | 20 % |
| Fioul | 11 | 13 % | 6 | 6 | 55 % |
| Bois | 6 | 7 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Mont-Saint-Sulpice, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 21 | 33 % | 10 |
| 1948-1974 | 16 | 4 | 25 % | 4 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bouilly | 15 | 8 | 2 | 6 |
| Rue du Puits de la Chèvre | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Chaume à la Dame | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 11 Novembre | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Arpents | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Bouilly | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Paris | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Ferme de Paincourt | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Arches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Côte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Saint-jean | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Truballe | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Chateau | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Tertre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marchande | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d'Arches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anciens Combattants Afrique Nord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bruleries | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Louis Voles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Richardot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chenois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Trier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chenois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Crot à Bard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cave à Besançon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Arches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gros Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Haut des Regniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Doué | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mont-Saint-Sulpice
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mont-Saint-Sulpice ?
32 des 85 logements diagnostiqués à Mont-Saint-Sulpice étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mont-Saint-Sulpice compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Bouilly : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mont-Saint-Sulpice profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 30 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.