Savigny-sur-Braye : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 60 des 341 logements de Savigny-sur-Braye ayant un DPE sont classés F ou G (17,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 51 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Savigny-sur-Braye, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 163 | 48 % | 21 | 13 | 8 % |
| Gaz | 87 | 26 % | 10 | 10 | 11 % |
| Fioul | 44 | 13 % | 23 | 23 | 52 % |
| Bois | 21 | 6 % | 5 | 4 | 19 % |
| Réseau de chaleur urbain | 16 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 10 | 3 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Savigny-sur-Braye, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 150 | 36 | 24 % | 22 |
| 1948-1974 | 82 | 15 | 18 % | 19 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 40 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Canardière | 10 | 6 | 1 | 5 |
| 37 | 4 | 0 | 4 | |
| Avenue de Vendôme | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Sausserie | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 36 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Villeaux | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Montoire | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Forêt | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Gué du Loir | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Grande Rue | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Pépinieres | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Courgenard | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Grands Moulins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Chêne Suard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Hélène Boucher | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bessé | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Sausserie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Bordebeurre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Poissetière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Mûres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Source | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Roullière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Montbaril | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Vallée de la Braye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route C ur de France | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pâtis | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit les Bruyeres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Collège | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la Gonterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Grande Borde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Grande Fouquerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Guilberdière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Trépinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Vaudevenay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Claireau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Marechal Juin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Guinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Giraudière | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Savigny-sur-Braye
Votre logement fait-il partie des 51 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Savigny-sur-Braye ?
60 des 341 logements diagnostiqués à Savigny-sur-Braye étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 51 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Savigny-sur-Braye compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Canardière : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Savigny-sur-Braye profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 163 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.