Saint-Calais : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 100 des 571 logements de Saint-Calais ayant un DPE sont classés F ou G (17,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 34 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 66 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Calais, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 298 | 53 % | 36 | 10 | 3 % |
| Gaz | 217 | 38 % | 36 | 31 | 14 % |
| Fioul | 41 | 7 % | 24 | 22 | 54 % |
| Bois | 11 | 2 % | 2 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Saint-Calais, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 295 | 51 | 17 % | 65 |
| 1948-1974 | 120 | 14 | 12 % | 35 |
| 1975-1977 | 51 | 1 | 2 % | 1 |
| 1978-1982 | 51 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 35 | 13 | 8 | 5 | |
| Rue du Bourgneuf | 20 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Gautray | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Grande rue | 15 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de L Union | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Docteur Ollivier | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Guichet | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Fernand Poignant | 11 | 6 | 3 | 3 |
| Avenue Coursimault | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Sadi Carnot | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Paix | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Perrine | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Bourgneuf | 23 | 6 | 4 | 2 |
| Rue du Docteur Baudrillard | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Hugh Harter | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Riverelles | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard du Docteur Gigon | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alfred de Musset | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint-Antoine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Gougeonnière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Beaulieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Bellevue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Montagne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joliot Curie | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Joncs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Docteur Leroy | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Petite Paquellerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Moulin Ars | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marronniers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Grenade | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Dauphin | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alphonse Poitevin | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Cardinal Dubois | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Manteau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Concorde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Panorama | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Cornillere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Courtille | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Grande Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Calais
Votre logement fait-il partie des 66 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Calais ?
100 des 571 logements diagnostiqués à Saint-Calais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 66 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Calais compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Calais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 298 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.