Bessé-sur-Braye : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 70 des 402 logements de Bessé-sur-Braye ayant un DPE sont classés F ou G (17,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 54 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bessé-sur-Braye, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 174 | 43 % | 16 | 16 | 9 % |
| Électricité | 146 | 36 % | 21 | 5 | 3 % |
| Fioul | 55 | 14 % | 20 | 20 | 36 % |
| Bois | 21 | 5 % | 9 | 9 | 43 % |
| GPL | 6 | 1 % | 4 | 4 | 67 % |
Par époque de construction
À Bessé-sur-Braye, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 172 | 31 | 18 % | 44 |
| 1948-1974 | 98 | 17 | 17 % | 25 |
| 1975-1977 | 23 | 5 | 22 % | 6 |
| 1978-1982 | 23 | 1 | 4 % | 2 |
| 1983-1988 | 57 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Varennes | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pasteur | 17 | 4 | 0 | 4 |
| Lieu Dit la Borde | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Emile Zola | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Jaurès | 16 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue de la Gare | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Docteur Georges Ferrien | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Place de l’Hôtel de Ville | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Ledru Rollin | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Vivier | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de Courchet | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Maine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Gambetta | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit Le Putois | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Courtanvaux | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Les Vieilles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Aigrefin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Auguste Hubert | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Chartre | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Bel Air | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Mirabeau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Le Clos Mahieu | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Cave | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Le Petit Cruchon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue D Anjou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Touraine | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Charbonnieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Massuere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Dauphin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cour Raspail | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vancé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alfred de Musset | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Malraux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Belle Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Estournelles de Constant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Guibert | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vendomois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 9 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Bessé-sur-Braye
Votre logement fait-il partie des 54 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bessé-sur-Braye ?
70 des 402 logements diagnostiqués à Bessé-sur-Braye étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 54 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bessé-sur-Braye compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Varennes : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bessé-sur-Braye profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 146 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.