Montaillé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 11 des 78 logements de Montaillé ayant un DPE sont classés F ou G (14,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montaillé, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 44 | 56 % | 2 | 1 | 2 % |
| Fioul | 18 | 23 % | 6 | 6 | 33 % |
| Bois | 11 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 6 % | 3 | 3 | 60 % |
Par époque de construction
À Montaillé, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 41 | 9 | 22 % | 6 |
| 1948-1974 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue César de la Tibergerie | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Sully | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Lieu Dit Le Petit Beaulieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Brenaille | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 11 | 1 | 0 | 1 | |
| Lieu Dit l'Epinay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Guenardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Malitourne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Petite Batisse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Petite Cancerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Petite Chevalerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Teuliere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Chemin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Chene Vert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Grand Plessis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Moulin Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Caves | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit les Challonges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Maisons Rouges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Martinieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Rosiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit La Gautrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Lilas | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Conflans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hortensias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noisetiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Prieuré | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Sentier Saint-jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Iris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bluette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Champcher | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montaillé
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montaillé ?
11 des 78 logements diagnostiqués à Montaillé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montaillé compte le plus de logements à rénover ?
Rue César de la Tibergerie : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montaillé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 44 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.