Lavaré : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 128 logements de Lavaré ayant un DPE sont classés F ou G (15,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lavaré, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 95 | 76 % | 11 | 6 | 6 % |
| Bois | 15 | 12 % | 2 | 2 | 13 % |
| Fioul | 15 | 12 % | 6 | 6 | 40 % |
Par époque de construction
À Lavaré, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 14 | 26 % | 7 |
| 1948-1974 | 12 | 1 | 8 % | 1 |
| 1978-1982 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 10 | 5 | 2 | 3 | |
| Rue du Montangis | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Lieu Dit Le Grand Riolet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit L Etang | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Palaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Petite Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Petite Perriere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Riviere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Le Bas Mesnil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Le Petit Poirier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Gripeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Planchette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gué Long | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Champ Long | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Beau Mortier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Bordage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Grand Champ | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Des Lindaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Champ | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les 20 Journees | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Courgeons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Hautes Tailles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de L Eglise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Résidence de Montlevroux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Montangis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aumonerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montlevroux | 39 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bicentenaire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit L Infirmerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Briere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Grande Grouas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Marchandiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois aux Moines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chene Creux | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Lavaré
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lavaré ?
20 des 128 logements diagnostiqués à Lavaré étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lavaré compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lavaré profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 95 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.